“王先生，您好请与星期五下午来售楼中心办理购房相关手续。”葫芦岛连山区某售楼中心处，置业顾问小刘近几天都在忙着给已经购房成功的客户电话通知，从他口中了解到，7月下旬，楼市因葫芦岛购房新政策、房价等多方面因素，回暖趋势明显。据统计数据显示，从7月下旬至今，葫芦岛新房成交量持续两周回暖，业内人士分析：新房成交的持续攀升对于市场来说，是个非常明显的回暖信号。
“现在是到抄底的时候”
某市场总监郭毅认为，中国房地产市场始终没有改变“政策市”的本质，政策宽松必然推动楼市上扬。二、三线城市或有关省份，已经开始出手救市，包括放松限购、鼓励银行支持首套房贷等，房地产市场成交量将会逐步升温，“现在是到抄底的时候了。”市场研究院杜先生说，政策面上，房贷目前仍是偏紧；市场面上，判断楼市是否见底，需要看成交量的反弹是否稳定。比如要连续3个月强势反弹，才有可能使房价止跌回升。
“市场逐渐恢复信心”
8月初，葫芦岛楼市成交“异军营销突起”，给地三四季度开个好头，使得葫芦岛楼市回暖迹象凸显，行业分析主要是因为6-7月新项目新品集中入市，市场产品多样，客户可选择性高，加上刚需快销产品进行集中的供应，为楼市成交回升提供动力。
同时，在现金为王的市场环境下，低开入市、促销优惠、低首付等不同形式促销策略纷纷登台，对成交回升起到促进作用。从近两周热销的楼盘情况来看，品质+低价是各家楼盘热销的利器。有多位房企人士向记者介绍，近期楼盘来电来访量已经在增加。这其中不乏楼盘降价或者调低加推预期价格的原因。
连山某大型地产负责人表示，市场逐渐回暖，开发企业的销售信心也有所提升，比如信贷环境好转，葫芦岛首套房贷出现“松绑”迹象，同时放款速度有所提速，对客户入市也起到推动作用。 |
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